千代田区対応のおすすめ特殊清掃業者一覧と優劣を見分ける方法

千代田区の親族が賃貸住宅で孤独死して、家主から速やかに部屋を消臭清掃して欲しいといわれ、周辺の特殊清掃業者をお探しなのでは…。

しかし、亡くなった人の住まい清掃の依頼なんて、はじめてで段取りが分からず、漠然と不安ですよね。

そこで、2008年から特殊清掃業に携わってきた私が、おすすめする千代田区対応の特殊清掃業者とその優劣を見分ける方法を解説します。

千代田区対応のおすすめ特殊清掃業者一覧

当社概要の説明後に、14年以上特殊清掃に携わっている私が、千代田区対応・千代田区で特殊清掃の実績がある業者の中から「おすすめできる」と感じた数社を紹介します。

私たちラストクリニーングについて（当社概要）

ラストクリニーングの公式サイト

特殊清掃の片付け作業動画

特殊清掃で求められている事は、部屋を綺麗に片付ける事ではなく、腐敗した遺体から流れ出す嫌な臭い、つまり悪臭や異臭の消臭力ですよね。

その消臭をきちんとするには、特殊な消臭薬剤やオゾン発生機などの使用よりも異臭の発生箇所を完全除去する事が、最も重要です。

何故ならば、臭いの元を完全に絶たないと、部屋をいくら丁寧に消臭しても後から臭いが発生するからです。

という事で、解体作業前までの私たちが行っている異臭発生箇所の消臭と片付け作業の動画を公開しました。

千代田区対応の特殊清掃業者

当社には、孤独死や自殺、殺人などの特殊清掃現場を通じて、様々な問題を解決サポートしてきた実績があります。

そこで得られた消臭消毒技術に、近隣住人対策、遺産相続の相談等を加えて、お客様の要望に合わせたサービスを提供しています。

この特殊清掃業者の公式サイト

千代田区で現場実績がある特殊清掃業者

弊社は、遺品整理、特殊清掃、粗大ゴミ回収、買取サービスの提供、水回りクリーニングなど、お客様の立場に立った安心サービスを提供する事に特化しています。

私たちは、常にお客様のニーズを最優先する事を心がけています。東京で片付けや清掃をお考えの方は、ぜひ一度弊社サービスをご検討ください。

この特殊清掃業者の公式サイト

千代田区から近い特殊清掃業者

当社は、孤独死や事故死への対応などの特殊清掃を得意としています。早期対応、除菌、消臭などのサービスを提供しています。

また大切な方を亡くされた時の心情を理解し、その部屋にある思い出を大切にした総合的な清掃・整理サービスを専門家チームが提供します。

個人ではなかなか踏み切れない事も、私たちのサービスなら安心です。

この特殊清掃業者の公式サイト

千代田区の近くにある特殊清掃業者

平均年齢30代半ばの男性メンバーは、高い技能を持ち、過酷な現場を清掃する事に長けています。

またコストダウン競争に巻き込まれる事なく、消臭品質に妥協する事もありません。

私たちは、お客様のために費用対効果を優先しますが、弊社サービスには適正な価値があると認識しています。

この特殊清掃業者の公式サイト

続けて、特殊清掃業者である私たちラストクリーニングが、わざわざ他社を紹介する理由も説明しておきます。

私が他社を紹介する理由

現在お客様からの問い合わせ数が非常に多いため、しっかりと対応できる作業スタッフの人数がまだ少なく、全ての特殊清掃依頼に対応できない時期があるからです。

そのため、月によっては、弊社に問い合わせされたお客様（約50人以上）が、他社に特殊清掃を依頼されていらっしゃるのが現状です。

そこで、他社依頼で少しでも後悔されないようお客様を守るため、同業者ならではの独自な目線で、入念に選んだ千代田区対応の特殊清掃業者を紹介したわけです。

特殊清掃業者の優劣を見分ける方法

ネットで特殊清掃業者を検索すると多くの会社情報が手に入りますが、でも多すぎて一体どの情報を信じて良いのかよくわかりませんよね。

実は、下記5つのステップを踏めば、かなりの高確率で、その業者の優劣を知る事ができるのです。

1. インターネットで数社に候補を絞る
2. 問合せ電話をして3社に見積り依頼する
3. 見積り時に3社とも消臭方法を尋ねる
4. 見積金額などの確認
5. 直感or2番目に安い会社に決める

詳しいステップ内容は「優良会社を見つける具体的な5つのステップ」でお伝えしていますので、これから特殊清掃を依頼予定の人は、必ずご覧ください。

弊社ラストクリーニングの特殊清掃の料金目安表

千代田区に対応している私たちラストクリーニングの料金目安表をお出ししておきます。

他サイトのように最低額の特殊清掃料金だけではなく、これ以上費用が掛からない上限金額も分かるよう明朗に提示しています。

【オプション】オゾン脱臭

また特殊清掃と同時にぼほ必須になる故人の遺品整理料金も間取りごとの実際に掛かる目安金額もお伝えしておきます。

形見分けとして貴重品や思い出の品などの捜索や仕分け梱包作業、それに遺品残置物の回収処分費用、養生代も下表金額に含まれています。

またラストクリーニングでは、特殊清掃を行った不動産の買取手配など、ご遺族様からの相続相談も事前に頼む事ができます。

因みに、仏壇や位牌・消化器・大量の糞尿などの処分困難物は、別料金になります。逆に買取が可能な遺品があれば、上記金額よりも低くなります。

その他、実際に掛かった特殊清掃の料金や金額が不透明になる理由、ボッタクリ被害に遭わない秘訣などについては「特殊清掃が必要なケースと実際に掛かった料金」で、解説しています。

現場別の実際の支払い金額

お客様が、実際にお支払いされた金額を各現場写真と特殊清掃内容を添えて提示しています。

因みに、ラストクリーニングでは、クレジットカード（クレカ決済）も大丈夫です。

【現場①】ベッド

夏場だった事もあり部屋中に無数のハエが飛んでいた。そして布団には多数の害虫が動き回っていた。腐敗体液は、敷き布団下のマットレスまで染みていた。

一人暮らしで急死だったせいか、生活用品が散乱しており、それらにも腐敗臭が付いていた。

【現場②】布団と畳

写真ではよくわからないかもしれませんが、横になってテレビを見ながらくつろいでいる最中に何らかの原因で亡くなったと思われます。

一人暮らしのためか、辺りは生活用品が乱雑に置かれていました。

【現場③】トイレ

孤独死の原因でよくあるケースですが、年配の人が排便のために力んだため、急激に血圧が上昇して、体調が急変してそのまま死に至る事があります。

この現場は、まさしくそんな雰囲気を肌で感じ取れるものでした。

【現場④】廊下

私は医師ではないので詳しい原因は分かりませんが、吐血や怪我などの出血を伴わない死でも、辺り一面が血で覆われている孤独死現場が多々あります。

この写真のケースでは、見る事が厳しい若い女性の首つり自殺でした。

ラストクリーニングの特殊清掃の実績事例

ほんの一部ですが、相続人や本人からネット公開の許可を頂けた現場写真数枚をラストクリーニングの実績事例として掲載しています。

【実績①】ゴミ屋敷（軽度）の特殊清掃

一般の人には「わあー強烈なゴミ屋敷！」と思われるかもしれませんが、私たち業者目線では、床やフローリングも見えますし、ゴミが踏み固まって層になっていないので、軽度のゴミ屋敷になります。

ゴミの種類もコンビニ関係がほとんどですので、作業もしやすく比較的低い料金で部屋を片付けて、引き渡す事ができました。

【実績②】得体の知れない幼虫が湧いていた

依頼者様の話

生前は天涯孤独だったらしく自殺してから約半年後に、市職員の訪問活動によって発見されたようです。布団の上で腐敗して、半分ミイラ化された遺体だったようです。

検死のため、警察が遺体を玄関から搬出する際に、腐敗体液で遺体と布団がへばり付いていたため、布団も一緒に搬出した時に、その布団下には得体の知れない幼虫が湧いていたそうです。

よく見ると、成長した害虫も何匹かおり、遺体を捕食して成虫になったのかと思うと、自分の身体が食べられているのを想像して思わず、ゾッとしてしまいますよね。

【実績③】トイレで起きたリストカット自殺

依頼者様の話

娘の携帯電話に連続で何度連絡しても出ないので、午後になってマンションまで訪ねても全く人気がしないので、合鍵を使って部屋に入ると、室内は静まり返っていました。

そして、何気なくトイレのドアを開けると、そこには左手を血液で赤く染まった便器に突っ込んだまま、我が子は倒れていました。

声を掛けても反応はなく、すぐに119番に電話した後は、ただただ呆然と立ちすくむだけでした。

警察からは自殺だろうと言われ、その苦痛に気付かなかった自分に苛まれている中、追い討ちをかけるように、マンションのオーナーから原状回復費用の話を切り出されて、キチンと払ってくれないのなら裁判も辞さないと、脅しのような事を言われました。

【実績④】ゴミ屋敷（中度）の特殊清掃

60代女性からのSOS電話があり、すぐにお部屋まで駆けつけました。一人暮らしのようでしたが、上記写真のように、あらゆる生活用品が部屋一面に散乱していました。

1週間後に、息子家族が部屋に来るという事で、周辺に男手がいないので、急行で部屋のゴミを片付けて、ゴミを撤去して欲しいとの事でした。

見積り金額をお伝えすると、ちょっと高いと言われたので、ダンボールや空き缶、服などの資源ゴミは、自身で処分していただくという条件で、値引きして撤去作業を開始しました。

夏場でエレベーターが無いマンション3階だったので、かなり体力が必要な現場になりましたが、2日後には無事に掃除を済ませる事ができました。

【実績⑤】孤独死が原因でフトンの中で死亡

実際に孤独死が起こって、腐る遺体からの異臭が充満している戸建て部屋の様子。

亡くなってから時間が経過したため、ベッドに染み込む故人の腐敗体液が人の型で残っている。

【実績⑥】孤独死対策がされていたアパートだったが

都内アパートでの孤独死画像です。お隣に住む管理人の話では、死後あまり経過していないとの事だったようですが、内装全てに腐敗臭が染み込んでいました。

【実績⑦】統計的に最も多い孤独死現場は居間

死因は不明ですが、居間で倒れてそのまま亡くなられたようです。

変死扱いになるので、遺体は警察が引き取っているのでありませんが、この画像を見れば遺体がどのような腐敗状態だったかがわかります。

知り合いになった警察の人によると、孤立した老人による居間での孤独死と事故死が、最も多数との事でした。

【実績⑧】浴室内の孤独死は後始末が大変

浴槽で亡くなった後、どす黒く変色した湯を抜いた後の孤独死画像と思われます。所々に腐敗した肉体から流れ出たものが付着しているのが見えます。

特殊清掃の基本的な作業内容

千代田区が営業エリアである私たちラストクリーニングは、故人様への供養のためにもしっかりと腐敗の臭いを消臭できる次の工程9つを通して特殊清掃作業をしています。

①害虫駆除

入室して最初に取り掛かるのが、害虫の発見と駆除です。

その理由は、害虫を放置したまま作業をすると、害虫が逃げ出し、腐敗体液を拡散させたり、隣の部屋へ広げてしまうからです。

②異臭元を撤去

次に行うのが、異臭元の撤去です。

異臭元である腐敗した体液や血液は、布団はもちろんですが、畳やフローリングなどの床上にも流れています。

そのため、早めに撤去し片付けておかないと、作業スタッフの靴底に腐敗体液が付着してしまいます。

その靴底で作業中に室内を動き回るため、異臭消臭がより困難になり、キチンとした特殊清掃ができなくなります。

③腐敗した体液の拭き取り除去

腐敗体液が、フローリングに流れるなどの異臭元が撤去・片付けができない場合は、ブラシやぞうきん等を使用して、極限まで拭き取って除去します。

無論フローリングや敷居との隙間に入り込んでいる腐敗体液も除去します。

④特殊清掃専用の消臭薬剤と消毒剤を噴霧

特殊清掃専用に開発された消臭薬剤や消毒剤を噴霧します。

家庭用の消臭剤とは、その消臭力は桁違いに優れています。

私たちは、その特殊清掃専用の消臭薬剤にさらに独自の薬品を調合しています。

⑤腐敗臭の消臭を確認

床や壁など腐敗体液が付着していた箇所に、数センチまで鼻を近づけて、腐敗臭が消臭されたかどうかを確認します。

もしも腐敗臭が残っているようなら、何度でも腐敗体液の除去と消臭薬剤の噴霧を繰り返します。

⑥遺品の整理後、搬出

ここまでの工程で、約80％の腐敗臭は消臭されていますが、残り20％の異臭は服やソファ、カーテン、その他生活用品などの遺品に染み込んでいます。

そのため、遺品の仕分けを行いながら、同時に貴重品や形見分けなどの整理をして、不要な物は搬出し、廃棄処分します。

⑦ホコリ掃除

もちろん、電球傘や長押上、押入れの中のホコリにも、腐敗臭は付いているのでハタキや掃除機で掃除します。

これをうっかり忘れると、原因不明の腐敗臭が残ってしまう事になります。

⑧室内全体に特殊清掃専用の薬剤を噴霧

床上や壁はもちろんですが、状況によっては天井や窓ガラスなどにも特殊清掃専用の薬剤を噴霧します。

この際の噴霧方法は、少量を万遍なく行う事が重要です。

その理由は、あまり多くの薬剤を噴霧すると、消臭効果が薄れる場合があるからです。

⑨最後にもう一度消臭確認

室内全体の消臭確認を行います。

壁や窓ガラス、押入れの中、ドアの蝶番などできる限りの場所を消臭確認します。

もちろん、最後にはもう一度、腐敗体液が付着していた箇所も異臭確認をします。

【注意】原状回復リフォームが必要な場合

畳下や敷居の木材部分やフローリング、バスタブ、コンクリートなどの素材内部までしみこむ場合は、特殊清掃だけではどうしてもキチンと消臭できない事もあります。

その場合は、原状回復リフォームを業者にまかせるしかありません。ここでは代表的な例を挙げてみましょう。

フローリングなどの木材内部まで浸み込み

マンション床下コンクリートまで到達

ラストクリーニングが選ばれている３大特徴

おこがましいのですが、私たちに特殊清掃を実際に依頼されたお客様の声を元に、当社が選ばれているであろう主な特徴３つを挙げています。

【特徴①】支払い料金に上限金額を設定

ほとんどの特殊清掃業者の料金表ページでは、最低金額の後に「〜」が書かれていて、上限金額が不明になっています。

これでは、料金の目安さえも分からないので、とても見積もり依頼もできませんよね。

そこで、私たちは、故人の遺族に安心して頂けるように、敢えて高額な上限金額を料金表に提示しています。

高額な金額の提示で、お客様が遠のいてしまう事は承知していますが、それでも正直に料金目安をお伝えする事が、遺族の手助けになると信じています。

【特徴②】消臭剤知識と消臭技術には長けている

14年以上の特殊清掃の経験から、人様が亡くなった後に発生する異臭に撒く消臭剤と現場ごとで状況が異なる消臭消毒作業の手順やノウハウには、絶対の自信があります。

特殊清掃の目的は、部屋の見た目をキレイにするハウスクリーニングではなく、腐敗遺体からの異臭をいかにゼロ近くまでにする消臭消毒効果です。

その証拠に、特殊清掃の再施工依頼は何度かありましたが、異臭消臭に納得できないからと、当社の返金保証を利用されたお客様は0件を更新中です。

【特徴③】特殊清掃の実績は3,000件以上

2022年11月時点で、私たちラストクリーニングが創業からの真心を込めて特殊清掃を行ってきた現場数は3,000件を越えています。

およそ2日に1回は遺体があった部屋などを消臭清掃してきた計算になりますが、各現場ごとに真摯に対応して、遺族や大家さんのために、日々汗をかきながら特殊清掃を行ってきました。

その賜物として、他社には絶対に真似できない高度な消臭消毒ノウハウと現場経験を蓄積でき、それが当社ならではの強みになっています。

お客様からよくある質問

最後に、電話で頻繁に問い合わせがある質問をQ＆A式でまとめてみました。

【質問①】電話で概算料金を知りたいのですが？

お電話で概算料金を知りたい気持ちは分かりますが、可能な限り完全無料の現地見積もりをお願いしています。

何故ならば、現場（遺体があった部屋）を見ず、電話聞き取りだけの見積金額では、実際の料金と大きく異なるケースが多々あるからです。

そんな不明確な見積金額では、お客様にも私たち業者にもデメリットしかないので、必ず完全無料の現地見積もりを依頼するようにしましょう。

【質問②】見積もりは本当に無料ですか？

はい、本当に現地出張見積もりは、100%完全に無料です。

特殊清掃を依頼されない場合でも、下記のようないかなる名目でも金銭を請求する事は一切ありません。

• キャンセル料
• 出張料
• 交通費
• 高速代
• トラック代
• 人件費

見積り金額や作業内容に納得できない場合は、遠慮なくお断りしてください。すぐに挨拶して引き下がります。

無論、依頼するまで居座ったり勝手に作業をする事は一切ありませんので、安心してください。

【質問③】見積もりや作業は当日緊急に可能か？

当社作業日程の空き状況によっては、最短で電話問い合わせ即日でも現地見積もりや特殊清掃作業は可能です。

また都合の良い日に合わせての見積もりや作業にも対応していますので、お電話で日程などをお伝えください。

【質問④】異臭を100%消臭ますか？

短期間で異臭を100%消臭するには「特殊清掃＋解体リフォーム」しかありません。

しかし、お急ぎでない場合や99%消臭なら、特殊清掃だけで十分に可能です。

因みに、99%消臭とは、臭気測定器ではわずかに数値が表示されるけど、人間の鼻では全く悪臭を感じないレベルの消臭の事です。

私たちラストクリニーングでは、基本的に高額な解体リフォームを必要としない99%消臭の特殊清掃サービスを提供しています。

【質問⑤】近隣住人に知られずに作業は可能か？

特殊清掃を依頼される主な理由は、孤独死（独居死）と自殺です。そして孤独死と自殺があると、必ず警察の現場検証があり、周囲はざわつきます。

つまり、特殊清掃を依頼される前に、すでに近所の住民は「人が亡くなったのでは？」と感じ取っているので、知られずに特殊清掃作業はできません。

特に、マンションやアパートなどの賃貸住宅では、100%近隣住人に知られています。

ただし、近隣住人にこれ以上迷惑を掛けないよう配慮しながら、常に誠心誠意を込めて特殊清掃作業を行っています。

【まとめ】料金が一番安い業者は後悔する可能性大

この記事では、同業である私が厳選した千代田区対応の特殊清掃業者とおすすめ理由、そして業者の優劣を見分ける方法をお伝えしましたが、いかがでしたでしょうか。

特殊清掃業者の中には「どこよりも安く致します！」などと、激安を前面に宣伝しているところもありますが、多くの場合は、腐敗臭が消えなくて後悔する事になるでしょう。

特殊清掃には「安かろう、良かろう」は決してありませんので、気を付けてください。